Film počinje scenom u kojoj Džordž i Leni beže od žene sa razedranom haljinom koja je poslala bandu razbijača da ih isteraju iz okruga. Nakon duge vožnje autobusom i dugog hoda, Džordž i Leni stignu do farme migranata u kalifornijskoj dolini San Hoakin gde potraže posao.
Džordž sanja o tome da uštedi dovoljno novca kako bi mogao da kupi komadić zemlje na kojoj bi on i Leni sagradili dom. Nada se da će njih dvojica u Kaliforniji moći da ostvare svoj san.
Nažalost, predradnik ranča Kurli (Kejsi Siemasko) uživa mučeći Lenija, a Kurlijeva frustrirana žena (Šerilin Fen) svojim ga dražima zavodi. Džordž upozorava Lenija da se drži dalje od Kurlijeve žene, ali Leni odluči da je prati u štalu u kojoj dođe do tragedije, a snovi Džordža i Lenija bivaju uništeni.