U središtu filma je mladi lekar Robert Laing (Tom Hiddelston) koji se seli u novu, luksuznu zgradu koju je dizajnirao ekscentrični arhitekt, gospodin Rojal (Jeremy Irons) koji se smestio u predivnom stanu na vrhu zgrade. Iako Rojal tvrdi kako je izgradio ovaj neboder kako bi pokrenio promene, taj brutalni betonski blok odiše atmosferom klasne svađe između stanara na višim i nižim spratovima, čime započinju neobuzdani sukobi između odvojenih grupa ljudi koji završavaju u anarhiji, te se zgrada počinje urušavati iznutra.